1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
三郷市
24.8万円/㎡
前年比-8.8%
三郷早稲田団地
埼玉県三郷市早稲田七丁目
武蔵野線 / 三郷駅 徒歩19分
1989年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 99.2㎡の場合
相場
1,563万円
15.8万円/㎡
973
1,366
1,760
2,153
AI査定結果
推定相場価格
1,563万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,366万円〜1,760万円
13.8万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月13日
三郷早稲田団地
1,380万円（13.9万円/㎡）/ 4階 / 99.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は16.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 1,380万円 | 13.9万円 | 4階 | 99.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/30 | 1,350万円 | 14.3万円 | 4階 | 94.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 1,490万円 | 19.9万円 | 2階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 1,150万円 | 14.6万円 | 4階 | 78.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,650万円 | 20.1万円 | 3階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 1,230万円 | 15.0万円 | 2階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/10 | 1,165万円 | 12.3万円 | 5階 | 94.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/21 | 930万円 | 12.4万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/19 | 980万円 | 13.1万円 | 5階 | 74.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 1,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 82.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 1,680万円 | 20.4万円 | 4階 | 82.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,380万円 | 13.9万円 | 99.2㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | クレド三郷早稲田 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅23分 | 2,180万円 | 20.1万円 | 108.29㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/20 | 三郷早稲田パークハイツ 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/01 | 三郷早稲田団地 三郷市早稲田六丁目 | 三郷駅17分 | 1,260万円 | 16.7万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2022/04/03 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 1,380万円 | 15.8万円 | 87.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/18 | グリーンパーク三郷早稲田 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅15分 | 1,380万円 | 18.1万円 | 76.18㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/08 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅37分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、三郷市では8.8%下落しています。